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娄景辉 发票,契税票,网签合同都可以查到,实在不行可以去不动产大厅查询
曲溪 缴纳土地出让金是地区指导价乘面积的3%,是这个结果得出的总价的3%,赠与后属于商品房,如果是经济适用房,赠与必须交土地出让金。
李克男 这套房子是父亲一人的,继承的分法您和继母各一半,如果房本是和继母婚后的,您就四分之一了,这里面肯定有继母的,最简单的转让方法一方放弃只给一个人。
孙凤龙 如果继承的话都不用,如果过户的话前提您得有资质,如果您名下没有贷款记录和名下没房的话都是按照首套契税交税过户的,
闫向波 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
闫向波 税费满二的房子看房子性质,商品房需要交个税契税,个税差额20%,契税手套90平以下1(个)点,超了1.5个点,如果房子是公房,差额个税1%,契税相同,有土地出让金的交出让金,二类经适房3%,一类2008年4月11之前10%,之后要到70%了,如果是非普通住宅有5.3%差额增(值)税,如果贷款网签价超了非普按非普算,公房不受限。
韩娜娜 您好,很高兴为您服务。请问您是通过中介公司买的房子还是个人买的。按照常理只要是正常渠道,正式合同都没有问题的。具体情况咱们可详细沟通。
刘永安 直系亲属之间做赠与需要交纳3%契税,遗产税要看以后政策了
王克强 您的外籍女儿有购房资格就可以赠给,赠与是需要被赠与人购房资格的,您外籍子女要在北京纳税或者保险满60个月。商住房可以赠与京籍儿子,商住房不受购房资格限制。
韩娜娜 您好,我是麦田房产韩娜娜,现在签署二手房合同需要在建委网站备案买卖双方信息才可以录入网签的。这个是不需要您实际去办理的。不知您购买的是不是二手房。希望对您有帮助,谢谢
李克男 集体户口本首页复印件加盖单位公章,本人页,本人信息变更页,身份证。都要用到复印件
王克强 3%契税,和35%差额土地出让金,您具体情况可以跟我咨询我帮您计算准确费用

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